Nya byggregler 1 juli – ett lyft för digital informationshantering
Stockholm den 27 juni 2025
Den 1 juli träder Boverkets nya byggregler i kraft. Regelverket blir enklare, mer teknikneutralt och mer funktionsbaserat. Med de nya reglerna blir dokumentation ett bindande krav genom hela byggprocessen – från projektering till drift. Det är ett stort steg framåt mot en mer strukturerad informationshantering och ökad digital mognad i hela byggsektorn.
Det är ett rejält omtag som nu genomförs i hur regler styr byggandet i Sverige. Dagens BBR (Boverkets byggregler) och EKS (Boverkets konstruktionsregler) ersätts med separata och tydligare författningar. I stället för att tala om hur något ska byggas, fokuserar reglerna på vad som ska uppnås. Den tidigare detaljstyrningen ersätts av funktionskrav, vilket ger större teknisk frihet – men också ökat ansvar att visa att kraven uppfylls.
För att undvika fragmenterad dokumentation införs nu krav på spårbar och sammanhållen information över hela byggnadens funktioner – oavsett tekniskt område. Det kräver digital struktur, tydlig ansvarsfördelning och välfungerande processer.
– Det här innebär att vi inte längre kan tänka enbart på byggmomentet – vi måste tänka livscykelperspektiv och få till ett flyt i informationen genom hela resan. Och det är precis där vi kan göra att värdefullt bidrag. Vi har jobbat i flera år med kravställning i projektgenomförande och har utvecklat arbetssätt för tillämpning av standarder och digitala stödverktyg såsom kravdatabaser, säger Cristina Lázaro, konsult och strateg på Plan B.
Cristina Lázaro, Plan B
Dokumentation blir bindande
En stor nyhet är att dokumentationskraven gäller alla författningsområden – inte bara konstruktion och brandskydd. Byggnadsnämnden kan nu kräva dokumentation som visar hur varje funktionskrav är uppfyllt, till exempel gällande fuktskydd, energi och tillgänglighet.
Det innebär ett formaliserat dokumentationsansvar för projektörer, entreprenörer och konsulter. Men hur det genomförs tekniskt är inte reglerat. Det är upp till branschen att visa att lösningarna är fackmässiga, spårbara och tillförlitliga. Vissa standarder är under utveckling, men mycket återstår.
Ökade dokumentationskrav behöver inte betyda mer arbete och ökad komplexitet – med rätt digitala verktyg och processer blir det tvärtom enklare och mer strukturerat.
– För många är detta ett gyllene tillfälle att bygga långsiktigt informationsvärde. Men det kräver struktur, ansvar och rätt digitalt stöd – och det måste börja redan i upphandlingen, säger Cristina Lázaro.
Från projektkrav till digital transformation
Det nya regelverket ger byggnadsnämnderna ökade befogenheter att neka startbesked vid bristande dokumentation. Regelverket ställer högre krav på projektkompetens, men öppnar också för effektivare informationsflöden och hållbar digital infrastruktur.
De aktörer som integrerar dokumentationskraven i sina arbetsflöden får bättre kontroll, ökad kvalitet och starkare förutsättningar för framtida digital utveckling. Reglerna kan därmed bli en katalysator för digital transformation i hela sektorn.
Tre fokusområden att säkra tidigt
För att möta de nya kraven krävs strategiska val redan i tidigt skede:
- Hur ska informationskraven skrivas in i upphandling och avtal?
- Vem ansvarar för vad i dokumentationen – och när?
- Finns systemstödet som krävs för att hantera informationen över tid?
Hur ställer man om?
De nya reglerna gäller från 1 juli 2025, men de har en övergångsperiod på ett år. Byggherrar som redan arbetar aktivt med digitala strukturer, systemstöd och informationskrav står bättre rustade. För andra kan det innebära en större omställning – men också ett tydligt incitament att agera innan sista juni 2026.
Vill du veta hur ni bäst möter de nya kraven på ett strukturerat och hållbart sätt? Plan B har lång erfarenhet av att hjälpa samhällsbyggnadssektorn med digitalisering, informationsstrategi och förändringsledning. Kontakta gärna Cristina Lázaro för ett samtal om bästa vägen framåt.
